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　　湖北仙桃沙湖外灘省級濕地公園開發(fā)項目

　　一、項目背景及市場分析：位于仙桃、武漢、洪湖交界處的東荊河十萬畝外灘濕地屬于典型的內(nèi)陸湖泊濕地，擁有獨特的蘆葦蕩，且溝渠縱橫，湖泊眾多，現(xiàn)有2種國家一級保護(hù)動物、30多種國家二級保護(hù)動物、80多種省級保護(hù)動物、9種國家一、二級保護(hù)植物，是內(nèi)陸地區(qū)理想的候鳥繁殖區(qū)，原生態(tài)的自然環(huán)境極其優(yōu)美。隨著生活水平的提高，人們對旅游產(chǎn)品的需求不斷提高，尤其是城市居民對近郊野外游的需求日益旺盛。東荊河外灘省級濕地距漢洪公路漢南出口僅10分鐘車程，到武漢中心城區(qū)也只有四十分鐘的車程，完全符合武漢居民近郊觀光、垂鉤、踏青一日游的需要。仙桃處于武漢“1+8”城市圈內(nèi)，全市正著力打造“武漢后花園”。附近有大漢陳又諒的跑馬場、氣勢恢弘的魁星閣、紅色經(jīng)典紅軍壩以及舊石器時代遺址等名勝古跡。沙湖特產(chǎn)豐富，沙湖皮、鹽蛋、刁子魚、蓮子及外灘各種野菜綠色天然、口感好，享譽(yù)荊楚。

　　二、項目選址及投資額度

　　該項目選址于仙桃市沙湖鎮(zhèn)與武漢、洪湖交界的東荊河外灘濕地。項目一期投資概算為5300萬元。

　　三、建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)展

　　本著“生態(tài)優(yōu)先、科學(xué)修復(fù)、適度開發(fā)、合理利用”的原則，以濕地景觀為主題，按照生態(tài)旅游、自然休閑、商業(yè)開發(fā)的定位，將建設(shè)觀景區(qū)、觀鳥區(qū)、游覽區(qū)、休閑區(qū)、科普教育區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)、商業(yè)開發(fā)區(qū)等，目前該項目已獲批立項(湖北仙桃沙湖省級濕地公園項目)。

　　四、項目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測

　　該項目為商業(yè)開發(fā)，采取游園收費，年收入可達(dá)500萬元。同時，外灘蘆葦和萬畝天然水面可作商業(yè)開發(fā)，投資回報豐厚。